L’évaluation des coûts d’exploitation maintenance en CHU. Un outil au service de la stratégie patrimoniale des établissements

Patrick Bartolucci, El Hadi Benmansour, Éric Cambon, Frédéric Marchal, Jean-François Medelli, Jean-Claude Richard, Patrick Bartolucci, CHU de Rouen ; El Hadi Benmansour, Assistance publique-Hôpitaux de Paris ; Éric Cambon, CHU d’Angers ; Frédéric Marchal, CHU de Poitiers ; Jean-François Medelli, CHU de Nice ; Jean-Claude Richard, Assistance publique-Hôpitaux de Paris ; membres de la commission ingénierie et architecture de la conférence des directeurs généraux de CHU // L’exploitation maintenance apparaît souventcomme une contrainte, elle constitue pourtant un levier d’eff icience. Une enquête réalisée en 2014 par la commission ingénierie et architecture de la conférences des directeurs généraux de CHU a relevé un coût total moyen d’exploitation maintenance de 61 €/m². Les résultats inter établissements varient de 51 € à 77 €. Si les coûts de maintenance (interne et externe) sont globalement comparables, ceux de la sécurité incendie et des investissements techniques sont hétérogènes et nécessitent d’être analysés au regard des spécificités locales et des stratégies d’investissement. Revue de détail. // Mots-clés : coûts de maintenance ; ingénierie ; architecture. // 3 p.